（步地后果图）

近日， 有市民报料，

铜山区一新楼盘

云湖山庄

售楼处披发的宣传单页

存在多处问题，

涉嫌违抗告白法轨则。

最新音信传来：

铜山区市集监督解决局功令大队

相关负责东谈主示意：

情况属实，

已现场检讨迫令整改

并条目其捣毁影响。

张开剩余85%

宣传单页告白词涉嫌罪人

近日，接市民报料，记者来到位于铜山区银山路与凤梧路交叉口的云湖山庄售楼处。 前台扬弃的宣传单页上，正靠近于户型的描绘为“约105-140㎡”，反面描绘为“主力户型约105-140㎡”，未标注户型面积为建筑面积如故套内面积。

除此以外，单页反面还印有：“娇山湖CBD”“极致中芯”“500米地铁站”等信息， 其中“500米地铁站”未标注是直线距离如故其他距离。

据销售东谈主员败露，云湖山庄的成就企业为徐州伟晨房地产成就有限公司（以下简称：徐州伟晨置业），该成就企业的母公司在丰县曾成就过两个楼盘， 云湖山庄为在徐州市区的第一个成就步地。

官方阐发：情况属实，已迫令整改

“ 单页标注的面积为105㎡ ”，套内面积有些许？

“ 500米地铁站 ”，本色抵达有多远？

无相关官方文献佐证“娇山湖CBD”的想法

“ 单页标注的面积为105㎡ ”，套内面积有些许？

“ 500米地铁站 ”，本色抵达有多远？

无相关官方文献佐证“娇山湖CBD”的想法

……

对此，铜山区市集监督解决局功令大队相关负责东谈主示意，对于市民报料的情况已现场检讨， 如实存在该情景，功令大队已现场征集相关字据，并条目云湖山庄相关负责东谈主至铜山区市集监督解决局功令大队 接受看望。

功令大队相关负责东谈主先容，“据看望，该宣传单页印刷了500份， 还没披发些许，当今售楼处还在装修，未整个怒放，该宣传单页主若是准备披发至邻近州里。”对于“面积是建筑面积如故套内面积”，如果处罚的话，会按照房地产告白解决主义处理，探讨到未进行销售、无认购，还未产生严重的后果， 当今处理放胆是迫令改正，同期捣毁影响。

“商品房在未赢得预售许可证前，不成进行告白宣传，如果违抗相关轨则，将进行立案处罚，按摄影关条例粗略处罚1万元东谈主民币。”功令大队相关负责东谈主补充谈。

销售部负责东谈主：已殉国宣传单页

宣传单页为何会出现多处“问题”？对此，云湖山庄销售部樊姓负责东谈主通过微信向记者以翰墨的步地先容：“当今云湖山庄售楼部还处于装修阶段，莫得肃肃招待主顾和进行扩充任作，制 作的宣传单页出现了一些不够严谨的抒发，收到铜山区市集监督解决局的整改见告， 咱们立即进行修改和调遣，当今殉国单页，后期出物料一定会严格审核。”

徐州伟晨置业负责东谈主：“莫得表述不正确”

除殉国单页外，该公司还禁受了哪些捣毁影响的当作呢？对此，徐州伟晨置业一位叫徐友能的负责东谈主示意，对“宣传单页存在多处表述不准确，涉嫌违抗告白法”的情况不默契， 他合计步地宣传单页莫得表述不正确；对于该公司销售部樊姓负责东谈主的回复，他则示意：“ 有什么好采访的？错了改掉就好了，管多了吧你们。”

讼师：未赢得预售许可证的楼盘不得宣传

江苏时佳恒讼师事务所吕好意思亮讼师示意：《房地产告白首布轨则》第三条轨则， 房地产告白必须真确、正当、科学、准确，不得诈欺、误导销耗者。第四条第二款轨则，房地产告白房源信息应当真确，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（二）以步地到达某一具体参照物的所需时辰示意步地位置；第五条第四款、第七款轨则，凡下列情况的房地产，不得发布告白：（四）预售房地产，但未赢得该步地预售许可证的；（七）阐发告白内容真确性的其他解释文献。

根据市民提供的云湖山庄楼盘的宣传单页来看， 未表明建筑面积或者套内建筑面积、未表明该楼盘到地铁站的所需时辰，且根据现存的事实来看， 并未发现该楼盘已赢得预售许可证的相关字据，该行径很可能违抗了《房地产告白首布轨则》的相关轨则，具体应以诈欺部门的看望为主。

如相关行径如实违抗了轨则，依照计划法律法例给以处罚。法律法例莫得轨则的，对负有包袱的告白主、告白方针者、告白首布者，处以罪人所得三倍以下但不耕作三万元的罚金； 莫得罪人所得的，处以一万元以下的罚金。“房地产成就企业在进行告白宣传时应当顺从《告白法》相关轨则，如成就教师不及、职工水平杂沓不王人、里面解决不当等情形导致的宣传事项涉嫌违抗相关《告白法》条例的， 应当由市集监督部门依据处罚条例和尺度进行立案处罚。”

对于该事件，

晨小编将会抓续温雅，

实时追踪报谈。

记者 段立誉

校对 珵智

裁剪 张渝浚 王岩

小编夜以继日、不眠不息

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发布于：江苏省